Négociation et Médiation en Immobilier Commercial

Résolution des Conflits entre Bailleurs et Locataires

Les relations entre bailleurs et locataires commerciaux peuvent être complexes et parfois conflictuelles. Notre cabinet se spécialise dans la gestion et la résolution des conflits pour assurer une relation harmonieuse et durable entre les parties. Grâce à notre expertise en négociation et médiation, nous offrons des solutions efficaces pour des situations variées telles que les indemnités d’éviction, les fins de bail, les résiliations et les loyers de renouvellement.

Nos Services en Détail

Indemnité d’Éviction

Lorsqu’un bailleur souhaite reprendre son bien pour l’utiliser ou le vendre, il peut être tenu de verser une indemnité d’éviction au locataire. Nous vous aidons à négocier cette indemnité pour garantir une compensation équitable tout en respectant les obligations légales.

• Évaluation de l’indemnité : Analyse de la valeur du fonds de commerce et des dommages subis par le locataire.
• Négociation et accord : Élaboration d’un accord satisfaisant pour les deux parties, en évitant des litiges prolongés.

Fin de Bail et Résiliation

La fin d’un bail commercial ou la résiliation anticipée peut engendrer des conflits importants. Notre objectif est de faciliter une transition en douceur et de minimiser les perturbations pour les deux parties.

• Gestion de la fin de bail : Conseils sur les procédures légales et les obligations des parties.
• Négociation de la résiliation : Aide à trouver des accords amiables pour une résiliation anticipée.

Loyer de Renouvellement

Le renouvellement d’un bail commercial s’accompagne souvent de la réévaluation du loyer, ce qui peut être une source de désaccord. Nous intervenons pour faciliter des négociations justes et transparentes.

• Analyse de marché : Évaluation des loyers du marché pour justifier la révision du loyer.
• Négociation du loyer : Assistance dans les discussions pour parvenir à un loyer de renouvellement acceptable pour les deux parties.

Négociation/ Médiation diverses

Qu’il s’agisse d’un problème d’exécution d’une des clauses du bail, d’un problème de travaux, d’une négociation de reprise du local ou d’acquisition des murs, nous intervenons pour permettre de parvenir à un accord.